Jak podnieść zdolność kredytową – to pytanie pojawia się bardzo często po wprowadzeniu w życie najnowszej Rekomendacji S. W szczególności wszelkie sposoby podwyższenia naszej zdolności kredytowej są potrzebne, gdy jest ona poniżej wymagań banku. Można spróbować podnieś nasze dochody, ale dla większości z nas nie jest to realne. Jak więc zabrać się do poprawienia naszych możliwości kredytowych?
Kredyt refinansowy, czyli spłata kredytu innym kredytemJak wiemy zabezpieczeniem kredytu hipotecznego jest hipoteka na nieruchomości będącej zabezpieczeniem kredytu. Stąd też pochodzi jego nazwa – kredyt hipoteczny. Jak wygląda proces przeniesienia kredytu do innego banku? Co się dzieje z hipotekami?
Oferty kredytów ciągle się zmieniają…
Jak długo będziemy czekać na wypłatę kredytu? To chyba najczęstsze pytanie, które zadają klienci przed złożeniem wniosku kredytowego w banku. Każdy chce wiedzieć jak długo trwa proces od złożenia wniosku kredytowego do uzyskania środków. Szczególnie, gdy transakcja musi się sfinalizować w określonym terminie.
Niestety nie ma jednej odpowiedzi – czasy procesu są różne w różnych bankach, dodatkowo zależą od obłożenia danego banku, które wzrasta np. w przypadku promocji cenowej. Drastycznie rośnie ilość wpływających wniosków, niekoniecznie ilość osób do ich obsługi.
Prześledźmy kredyt krok po kroku, aby znaleźć newralgiczne punkty i skrócić czas oczekiwania.
Jeśli masz zamiar zmienić mieszkanie obciążone kredytem a niekoniecznie chciałbyś go sprzedawać i jednocześnie dla nowej inwestycji nieznacznie brakuje Ci zdolności kredytowej – powinieneś przeczytać ten artykuł.
Powodami niechęci do sprzedaży nieruchomości mogą być np. mało atrakcyjne ceny sprzedaży, chęć inwestowania czy saldo kredytu walutowego przewyższające aktualną wartość nieruchomości (przy znacznym wzroście kursu waluty trzeba byłoby spłacić więcej niż wzięliśmy). Czy z tej sytuacji jest jakieś sensowne wyjście?
Jak uzyskać kredyt hipoteczny dla kierowcy TIRa? Powodem, dla którego chcę podnieść ten temat nie jest fakt, że jest to jakaś szczególna grupa zawodowa. Z punktu widzenia możliwości kredytowych wyróżnia się jednak z jednego powodu: część wynagrodzenia jest wypłacana kierowcom w postaci diet. W ten sposób pracodawca oszczędza na podatkach, zaś starający się o kredyt kierowca ma nie lada kłopot, ponieważ banki nie doliczają kwot z diet do oceny zdolności kredytowej. Czy wszystkie banki?
Ostatnio dość często zdarza mi się spotykać z klientami, którzy mają problem z uzyskaniem kredytu i nie wiedzą DLACZEGO.
Jednym z najczęstszych powodów odmowy udzielenia kredytu przez Bank jest zła historia BIK. Jeśli nie dotrzymywaliśmy terminów płatności rat i zdarzały się nam poważne opóźnienia – wszystko to jest odnotowane w Biurze Informacji Kredytowej (BIK), która to instytucja prowadzi raport wszystkich dłużników wobec banków i SKOKów. Czy można w jakiś sposób wykreślić tę złą historię? Czy to jest w ogóle możliwe?
BGK zaprezentował nowe wskaźniki dla programu „Rodzina na Swoim” na IV kwartał 2012 roku.
W ostatnim kwartale tego roku 16 wskaźników wzrosło, 16 spadło, 2 są bez zmian.
Maksymalna zmiana w górę w porównaniu z poprzednim kwartałem jest o 8,60% w woj. podlaskim-pozostałe, gdzie teraz maksymalna cena za m2 na rynku pierwotnym wynosi 3 532,00 zł, a na wtórnym 2 825,60 zł. Największy spadek cen w programie „Rodzina na Swoim” mamy w woj. opolskim-pozostałe. Limity spadły aż o 10,21%. W Warszawie wskaźniki spadły i wynoszą: r. pierwotnym 5 789,50 zł, r. wtórny 4 631,60 zł (zmiana -1,94%).