kwi 242015
 

Do napisania tego artykułu zainspirował mnie niedawny mail od mojej klientki, z prośbą o odpłatną ocenę zapisów umowy kredytowej. Oto jego najważniejsza część:

„W załączniku przesyłam umowę kredytową, jaką dostaliśmy do zapoznania się i mamy umówić się na jej podpisanie. W kolejnym załączniku znajduje się też symulacja, którą doradca z banku przedstawił nam na samym początku rozmów w sprawie kredytu. Umowa kredytowa została jednak stworzona nie dla tych początkowych warunków kredytu, w których marża miała wynosić 1,55%, tylko jest z marżą 1,8%. Zapytałam doradcy z banku czemu tak się stało i otrzymałam taką odpowiedz cyt: „Uprzejmie informuję, że różnica w marży kredytu jest spowodowana faktem, że w symulacji wpisałam wyższą kwotę wartości nieruchomości, zaś oszacowana przez analityka wartość nieruchomości wyniosła 303.000,00zł, stąd marża wyniosła 1,8p.p.„. Co mamy z tym zrobić?”

OBCY w kredytach Czytaj dalej »

lut 022014
 

Jak poprawić zdolność kredytowąJak podnieść zdolność kredytową – to pytanie pojawia się bardzo często po wprowadzeniu w życie najnowszej Rekomendacji S. W szczególności wszelkie sposoby podwyższenia naszej zdolności kredytowej są potrzebne, gdy jest ona poniżej wymagań banku. Można spróbować podnieś nasze dochody, ale dla większości z nas nie jest to realne. Jak więc zabrać się do poprawienia naszych możliwości kredytowych?

Czytaj dalej »

lis 102013
 

Mieszkanie dla MłodychCzekając na wejście w życie programu Mieszkanie dla Młodych warto poznać jego zasady i odpowiedzieć sobie na wiele nurtujących pytań. Zacznijmy:

Kto może skorzystać z programu Mieszkanie dla Młodych?

Program jest przeznaczony dla osób kupujących swoją pierwszą nieruchomość, które w roku kalendarzowym nie ukończyły 35 roku życia. W przypadku małżeństw decyduje wiek młodszego współmałżonka. Jeśli jeden ze współmałżonków posiadał w przeszłości mieszkanie – niestety oboje nie mogą wziąć udziału w programie. Wyjątkiem jest drobny udział w nieruchomości nabyty np. na drodze spadku lub darowizny.

Program ma formę wkładu dopłaty do zakupu nieruchomości, dotyczy wyłącznie rynku pierwotnego. Zobacz szczegóły.

Czytaj dalej »

sie 022013
 

kredyt refinansowy sposobem na niższe ratyKredyt refinansowy, czyli spłata kredytu innym kredytem

Jak wiemy zabezpieczeniem kredytu hipotecznego jest hipoteka na nieruchomości będącej zabezpieczeniem kredytu. Stąd też pochodzi jego nazwa – kredyt hipoteczny. Jak wygląda proces przeniesienia kredytu do innego banku? Co się dzieje z hipotekami?

Oferty kredytów ciągle się zmieniają…

Czytaj dalej »

cze 082013
 

balonikiJeśli masz zamiar zmienić mieszkanie obciążone kredytem a niekoniecznie chciałbyś go sprzedawać i jednocześnie dla nowej inwestycji nieznacznie brakuje Ci zdolności kredytowej – powinieneś przeczytać ten artykuł.

Powodami niechęci do sprzedaży nieruchomości mogą być np. mało atrakcyjne ceny sprzedaży, chęć inwestowania czy saldo kredytu walutowego przewyższające aktualną wartość nieruchomości (przy  znacznym wzroście kursu waluty trzeba byłoby spłacić więcej niż wzięliśmy). Czy z tej sytuacji jest jakieś sensowne wyjście?

Czytaj dalej »

lut 062013
 

Jak uzyskać kredyt hipotecznyJak uzyskać kredyt hipoteczny dla kierowcy TIRa?  Powodem, dla którego chcę podnieść ten temat nie jest fakt, że jest to jakaś szczególna grupa zawodowa. Z punktu widzenia możliwości kredytowych wyróżnia się jednak z jednego powodu: część wynagrodzenia jest wypłacana kierowcom w postaci diet. W ten sposób pracodawca oszczędza na podatkach, zaś starający się o kredyt kierowca ma nie lada kłopot, ponieważ banki nie doliczają kwot z diet do oceny zdolności kredytowej. Czy wszystkie banki?

Czytaj dalej »


© 2011 Blog - KredytMaster.pl Serwis - KredytMaster.pl Polityka prywatności cookies