kwi 242015
 

Do napisania tego artykułu zainspirował mnie niedawny mail od mojej klientki, z prośbą o odpłatną ocenę zapisów umowy kredytowej. Oto jego najważniejsza część:

„W załączniku przesyłam umowę kredytową, jaką dostaliśmy do zapoznania się i mamy umówić się na jej podpisanie. W kolejnym załączniku znajduje się też symulacja, którą doradca z banku przedstawił nam na samym początku rozmów w sprawie kredytu. Umowa kredytowa została jednak stworzona nie dla tych początkowych warunków kredytu, w których marża miała wynosić 1,55%, tylko jest z marżą 1,8%. Zapytałam doradcy z banku czemu tak się stało i otrzymałam taką odpowiedz cyt: „Uprzejmie informuję, że różnica w marży kredytu jest spowodowana faktem, że w symulacji wpisałam wyższą kwotę wartości nieruchomości, zaś oszacowana przez analityka wartość nieruchomości wyniosła 303.000,00zł, stąd marża wyniosła 1,8p.p.„. Co mamy z tym zrobić?”

OBCY w kredytach Czytaj dalej »

sie 022013
 

kredyt refinansowy sposobem na niższe ratyKredyt refinansowy, czyli spłata kredytu innym kredytem

Jak wiemy zabezpieczeniem kredytu hipotecznego jest hipoteka na nieruchomości będącej zabezpieczeniem kredytu. Stąd też pochodzi jego nazwa – kredyt hipoteczny. Jak wygląda proces przeniesienia kredytu do innego banku? Co się dzieje z hipotekami?

Oferty kredytów ciągle się zmieniają…

Czytaj dalej »

lip 102013
 

Kredyt hipoteczny Szczecin, oszczędzaj czas i pieniądzeJak długo będziemy czekać na wypłatę kredytu? To chyba najczęstsze pytanie, które zadają klienci przed złożeniem wniosku kredytowego w banku. Każdy chce wiedzieć jak długo trwa proces od złożenia wniosku kredytowego do uzyskania środków. Szczególnie, gdy transakcja musi się sfinalizować w określonym terminie.

Niestety nie ma jednej odpowiedzi – czasy procesu są różne w różnych bankach, dodatkowo zależą od obłożenia danego banku, które wzrasta np. w przypadku promocji cenowej. Drastycznie rośnie ilość wpływających wniosków, niekoniecznie ilość osób do ich obsługi.

Prześledźmy kredyt krok po kroku, aby znaleźć newralgiczne punkty i skrócić czas oczekiwania.

Czytaj dalej »

cze 082013
 

balonikiJeśli masz zamiar zmienić mieszkanie obciążone kredytem a niekoniecznie chciałbyś go sprzedawać i jednocześnie dla nowej inwestycji nieznacznie brakuje Ci zdolności kredytowej – powinieneś przeczytać ten artykuł.

Powodami niechęci do sprzedaży nieruchomości mogą być np. mało atrakcyjne ceny sprzedaży, chęć inwestowania czy saldo kredytu walutowego przewyższające aktualną wartość nieruchomości (przy  znacznym wzroście kursu waluty trzeba byłoby spłacić więcej niż wzięliśmy). Czy z tej sytuacji jest jakieś sensowne wyjście?

Czytaj dalej »

maj 252013
 

Raport BIKW odpowiedzi na często powtarzające się pytania dziś zajmiemy się tematem BIK. Co to jest Raport BIK? Zadaniem Biura Informacji Kredytowej jest gromadzenie, integrowanie i udostępnianie danych dotyczących zobowiązań klientów banków i SKOK-ów. W bazie danych BIK są rejestrowane wszystkie zobowiązania klientów (także poręczenia) i terminowość spłat każdej raty.

Banki standardowo wykorzystują raport BIK jako jeden z elementów wspomagających podejmowanie decyzji kredytowych, określający wiarygodność kredytobiorcy.

Jeśli masz zamiar zaciągnąć kredyt hipoteczny, a nie jesteś pewien swojej historii kredytowej, powinieneś zamówić sobie indywidualny raport. Jak się do tego zabrać?

Czytaj dalej »

kwi 162013
 

PortfelKłopoty z nadmiernym zadłużaniem się zazwyczaj mają swoje źródło w zwiększonych ponad miarę wydatkach albo zmniejszeniu się dochodów.

Aby nie wpaść w tarapaty finansowe powinniśmy przestrzegać zasady: bilans dochodów i wydatków musi być dodatni. Jeśli nie masz możliwości  zwiększenia swoich dochodów zacznij rygorystycznie kontrolować swoje wydatki i finanse osobise. Czytaj dalej »

lut 062013
 

Jak uzyskać kredyt hipotecznyJak uzyskać kredyt hipoteczny dla kierowcy TIRa?  Powodem, dla którego chcę podnieść ten temat nie jest fakt, że jest to jakaś szczególna grupa zawodowa. Z punktu widzenia możliwości kredytowych wyróżnia się jednak z jednego powodu: część wynagrodzenia jest wypłacana kierowcom w postaci diet. W ten sposób pracodawca oszczędza na podatkach, zaś starający się o kredyt kierowca ma nie lada kłopot, ponieważ banki nie doliczają kwot z diet do oceny zdolności kredytowej. Czy wszystkie banki?

Czytaj dalej »


© 2011 Blog - KredytMaster.pl Serwis - KredytMaster.pl Polityka prywatności cookies