maj 172017
 

Poprzedni wpis pt: działka budowlana w PKO BP wzbudził wiele pytań w obliczu wprowadzonej nowej ustawie o zakazie handlu ziemią rolną. Dziś chciałbym przedstawić proces jaki przebywa wniosek o kredyt hipoteczny.

Doradztwo kredytowe od zaplecza

Często spotykam osoby, naiwne można powiedzieć, które po pierwszej wizycie w banku lub u doradcy kredytowego już są w 100% przekonane, że dostaną kredyt hipoteczny. Niestety, procedura uzyskania kredytu jest dość długotrwała i skomplikowana, a sama oferta kredytu to dopiero obietnica – ostateczną decyzję ZAWSZE ostatecznie podejmuje bank, a nie doradca kredytowy. A jak to wygląda od zaplecza, co robi doradca a co bank z naszym wnioskiem kredytowym? Prześledźmy drogę wniosku oo kredyt hipoteczny.

doradztwo kredytowe - droga wniosku o kredyt

Czytaj dalej »

sie 112016
 

działka budowlana w PKO BP

W związku z wejściem w życie, z dniem 16 sierpnia 2016 roku, zmian w ustawie o kształtowaniu ustroju rolnego oraz zmian w ustawie o księgach wieczystych i hipotece, PKO Bank Polski wprowadza zmianę definicji „działki budowlanej” oraz przywraca możliwość przyjmowania wniosków o udzielenie kredytu mieszkaniowego, w których zabezpieczeniem jest nieruchomość rolna w rozumieniu przepisów Banku obowiązujących przed 30 kwietnia 2016r. Czytaj dalej »

kwi 242015
 

Do napisania tego artykułu zainspirował mnie niedawny mail od mojej klientki, z prośbą o odpłatną ocenę zapisów umowy kredytowej. Oto jego najważniejsza część:

„W załączniku przesyłam umowę kredytową, jaką dostaliśmy do zapoznania się i mamy umówić się na jej podpisanie. W kolejnym załączniku znajduje się też symulacja, którą doradca z banku przedstawił nam na samym początku rozmów w sprawie kredytu. Umowa kredytowa została jednak stworzona nie dla tych początkowych warunków kredytu, w których marża miała wynosić 1,55%, tylko jest z marżą 1,8%. Zapytałam doradcy z banku czemu tak się stało i otrzymałam taką odpowiedz cyt: „Uprzejmie informuję, że różnica w marży kredytu jest spowodowana faktem, że w symulacji wpisałam wyższą kwotę wartości nieruchomości, zaś oszacowana przez analityka wartość nieruchomości wyniosła 303.000,00zł, stąd marża wyniosła 1,8p.p.„. Co mamy z tym zrobić?”

OBCY w kredytach Czytaj dalej »

lut 022014
 

Jak poprawić zdolność kredytowąJak podnieść zdolność kredytową – to pytanie pojawia się bardzo często po wprowadzeniu w życie najnowszej Rekomendacji S. W szczególności wszelkie sposoby podwyższenia naszej zdolności kredytowej są potrzebne, gdy jest ona poniżej wymagań banku. Można spróbować podnieś nasze dochody, ale dla większości z nas nie jest to realne. Jak więc zabrać się do poprawienia naszych możliwości kredytowych?

Czytaj dalej »

lis 102013
 

Mieszkanie dla MłodychCzekając na wejście w życie programu Mieszkanie dla Młodych warto poznać jego zasady i odpowiedzieć sobie na wiele nurtujących pytań. Zacznijmy:

Kto może skorzystać z programu Mieszkanie dla Młodych?

Program jest przeznaczony dla osób kupujących swoją pierwszą nieruchomość, które w roku kalendarzowym nie ukończyły 35 roku życia. W przypadku małżeństw decyduje wiek młodszego współmałżonka. Jeśli jeden ze współmałżonków posiadał w przeszłości mieszkanie – niestety oboje nie mogą wziąć udziału w programie. Wyjątkiem jest drobny udział w nieruchomości nabyty np. na drodze spadku lub darowizny.

Program ma formę wkładu dopłaty do zakupu nieruchomości, dotyczy wyłącznie rynku pierwotnego. Zobacz szczegóły.

Czytaj dalej »

sie 022013
 

kredyt refinansowy sposobem na niższe ratyKredyt refinansowy, czyli spłata kredytu innym kredytem

Jak wiemy zabezpieczeniem kredytu hipotecznego jest hipoteka na nieruchomości będącej zabezpieczeniem kredytu. Stąd też pochodzi jego nazwa – kredyt hipoteczny. Jak wygląda proces przeniesienia kredytu do innego banku? Co się dzieje z hipotekami?

Oferty kredytów ciągle się zmieniają…

Czytaj dalej »


© 2011 Blog - KredytMaster.pl Serwis - KredytMaster.pl Polityka prywatności cookies