Jak wybrać najtańszy kredyt hipoteczny?

Najprościej? Skorzystaj z bezpłatnej pomocy naszego doradcy. Wyślij »formularz kontaktowy« - oddzwonimy.

Poznaj sekrety wyboru najlepszej oferty kredytowej

Dla większości z nas zakup wymarzonego własnego M wiąże się z koniecznością skorzystania z kredytu bankowego. Jak wybrać najlepszy kredyt hipoteczny na zakup mieszkania, apartamentu, budowę domu czy remont?

Ilość ofert kredytów może przyprawić o zawrót głowy i ciężko jest dokonać właściwego wyboru. Jakie są różnice w tych ofertach i na co zwrócić szczególną uwagę?

Pomożemy Ci porównać dostępne oferty i wybrać rzeczywiście najlepszą, pasującą do Twojej sytuacji.

Oferta banku nie dla wszystkich?

Podstawowa różnica między ofertami kredytów tkwi w odmiennych kryteriach stawianych przez banki wobec klienta.

Są to:

• wiek kredytobiorcy,
• wielkość posiadanego wkładu własnego,
• źródło i wysokość dochodów, z których wynika tzw. zdolność kredytowa,
• historia kredytowa,
• zabezpieczenie kredytu,
• cel kredytu.

W pierwszej kolejności musimy sprawdzić, czy spełniamy te podstawowe warunki.

Ile kosztują pieniądze?

Jak każdy towar również pieniądz ma swoją cenę. Cena, jaką płacimy za kredyt można ująć potocznie: ile oddam dodatkowo za pożyczoną kwotę.

Na koszt kredytu wpływają:

• prowizja(jednorazowa opłata za udzielenie kredytu),
• wysokość oprocentowania, z którego wynika ilość zapłaconych odsetek,
• ubezpieczenia(nieruchomości, od utraty pracy, na życie, pomostowe, brakującego wkładu własnego),
• wycena nieruchomości,
• opłaty związane z posiadanym rachunkiem.

Warto pamiętać, że nie wszystkie wymienione koszty musimy ponosić. Często są to koszty opcjonalne, które Bank chce nam po prostu "wcisnąć".

Aby porównać dostępne oferty kredytów sprawdzamy je pod kątem całkowitych kosztów. Aktualnie obowiązująca "Ustawa o kredycie konsumenckim" nakazuje bankom i pośrednikom kredytowym przekazanie klientowi tzw. arkusza informacyjnego, w którym znajdziemy wszystkie koszty, m.in. całkowity koszt kredytu.

Jak porównać oferty bankowe

Statystyki pokazują, że większość z nas popełnia ten podstawowy błąd, że korzysta z kredytu hipotecznego w banku, w którym ma konto. Nic złego jeśli nasz bank ma aktualnie najlepszą ofertę. W innym wypadku narażamy się na niepotrzebnie wyższe koszty kredytu.

Najprościej możemy sprawdzić oferty odwiedzając oddziały banków. Niestety jest to rozwiązanie  żmudne i czasochłonne, które niejako zmusza nas do stania się specjalistą w dziedzinie kredytów. Dodatkowo nie wszystkie banki mają szeroko rozbudowaną sieć oddziałów i zwyczajnie może w naszej miejscowości danego oddziału banku nie być.

Czasami korzystamy z porady znajomych, którzy wybierali ofertę kredytu. Słabą stroną tego rozwiązania jest to, że oferty banków się zmieniają i fakt, że oferta banku X była najlepsza pół roku temu wcale nie oznacza, że aktualnie też jest najlepsza.

Polecanym przez nas rozwiązaniem jest skorzystanie z pomocy doradcy kredytowego. Korzystanie z jego usług jest bezpłatne i oszczędza czas. W trakcie jednej rozmowy poznasz najlepsze oferty bankowe dopasowane do Twojej sytuacji. Daje również możliwość złożenia wniosków kredytowych jednocześnie w kilku bankach, aby wyboru docelowego dokonać na podstawie decyzji banku a nie wyłącznie samej oferty.

Wniosek kredytowy

Sam wybór banku to dopiero połowa sukcesu - celem jest skuteczne uzyskanie kredytu. Dlatego też należy odpowiednio przygotować dokumentację kredytową. Warto zwrócić uwagę na niektóre, z pozoru błahe informacje podawane w formularzach, gdyż mogą one znacząco wpłynąć na akceptację lub odrzucenie naszego wniosku kredytowego.

Jednym z podstawowych zadań dobrego doradcy kredytowego jest odpowiednio skompletować i przeanalizować dokumenty kredytowe. Przyspiesza to i ułatwia uzyskanie kredytu. Z obserwacji wiemy, że nic tak nas nie irytuje jak ciągłe uzupełnienia dokumentów, jeszcze to, jeszcze tamto. Najlepiej to zrobić raz i dokładnie.

Umowa kredytowa

Warto sprawdzić i zrozumieć zapisy umowy kredytowej oraz wyjaśnić wszelkie niejasności. Wspomniana wyżej "Ustawa..." narzuca na bank obowiązek dostarczenia umowy wcześniej. Czytanie umowy tuż przed jej podpisaniem jest nierozsądne. Niektóre ważne szczegóły mogą nam umknąć a to przecież poważne zobowiązanie.

Wypłata kredytu

To najprzyjemniejszy dla wszystkich moment. Ważne, aby po wypłacie kredytu dopilnować wszelkich zapisów umowy, przede wszystkim dostarczyć odpis Księgi Wieczystej z wpisaną hipoteką na rzecz banku. Od tego momentu przestajemy płacić ubezpieczenie pomostowe, więc warto to zrobić jak najszybciej.

Ty też możesz zyskać na wyborze odpowiedniego kredytu! Wyślij »formularz kontaktowy« - oddzwonimy.

• Zacznij od wysłania »formularza kontaktowego«. Bezpłatnie oddzwonimy, aby uzupełnić dane potrzebne do przygotowania oferty dla Ciebie.
• Porównamy wszystkie najlepsze oferty pasujące do Twojej sytuacji.
• Aby uzyskać kredyt w wybranym banku możesz skorzystać z pomocy naszego doradcy albo wybierzesz doradcę z banku - sam zdecydujesz.

Zamiast odwiedzać dziesiątki banków sprawdzisz zdolność i porównasz oferty 27 banków w jednym miejscu - bezpłatnie i bez żadnych dodatkowych kosztów.

Ponadto:

• Nasz Doradca jest ekspertem w dziedzinie kredytów hipotecznych. Przedstawi i pomoże Ci wybrać najtańszy kredyt. Uchroni Cię przed niepotrzebnymi kosztami.
• Doradca reprezentuje Ciebie - nie Bank. Możesz z nim rozmawiać otwarcie.
• Masz wsparcie i pomoc na każdym etapie kredytu, łącznie z wypełnianiem wszelkich formularzy.
• Każdy nasz Doradca jest mobilny - nie ma ograniczeń co do miejsca i czasu.
• Aby zwiększyć szansę uzyskania kredytu wysyłamy min. 3 wnioski do różnych banków - wyboru najlepszej oferty dokonujemy na podstawie decyzji banków.

Skorzystaj i wyślij »formularz kontaktowy« - oddzwonimy.